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Jul 29, 2023

BUSINESS BYTE: Comunicado del MMCE sobre inundaciones en urbanización Bellevue Chopin

NOTA DEL EDITOR: Montreal Management Consultants (MMCE), los desarrolladores del

NOTA DEL EDITOR:Montreal Management Consultants (MMCE), los desarrolladores del desarrollo de viviendas Bellevue Chopin han respondido a las preocupaciones sobre varios informes de inundaciones dentro del nuevo desarrollo luego del paso de la onda tropical en Dominica el domingo pasado.

Un artículo patrocinado por MMCE, publicado la semana pasada, como un artículo de "BYTE DE NEGOCIOS" en DNO, presentó a algunos residentes de Bellevue Chopin Housing Development que testificaron sobre la seguridad de sus hogares durante la aprobación del sistema.

Comentando sobre el artículo, un lector de DNO declaró: "Como desarrolladores, Montreal Management Consultants patrocinó este "NEGOCIO BYTE". Sería útil si pudieran haber indicado la causa de la inundación y lo que parecía ser agua filtrándose a través de las paredes de la casa. La cantidad de lluvia no fue nada inusual para Dominica",

En respuesta a esta y otras observaciones relacionadas, el MMCE ha presentado el siguiente comunicado.

Tras el paso de la onda tropical que pasó el domingo pasado, hubo varios informes de inundaciones dentro del nuevo desarrollo.

Los ingenieros de Montreal estaban en el sitio en el momento de las lluvias y pudieron presenciar el estado real.

En el área A1 había un área de encharcamiento en un camino que estaba en un punto de recolección diseñado donde el agua se drenará en una tubería de gran tamaño debajo del suelo y se descargará en un área deliberadamente dejada libre de desarrollo para su disipación. En este punto, se coloca una gran rejilla de sumidero para evitar que cualquier escombro o basura fluya hacia la tubería, como es la mejor práctica. Tras la investigación, la rejilla del barranco estaba bloqueada con algunos escombros y una bolsa de basura doméstica, que se retiró en ese momento durante la lluvia y el agua fluyó de inmediato. Cabe señalar que los bordillos a los lados de las carreteras tienen 6 pulgadas de profundidad y, como se ve en la fotografía, el agua no fluía sobre los bordillos.

El MMCE está monitoreando la eliminación de los desechos domésticos y los escombros que puedan fluir en los desagües de las carreteras para garantizar que se mantengan limpios, existe un servicio regular de recolección de desechos para la eliminación de los desechos domésticos e instamos a todos los residentes a facilitar este servicio. .

En c1 había en la parte trasera del sitio adyacente al nivel superior de la superficie del camino de la gran bahía agua que cruzaba un área con vegetación y caía a lo largo de la parte trasera de la casa más cercana.

Investigamos esto durante la lluvia ya lo largo de la carretera `grand Bay` hay una zanja en el lado norte que recoge el agua de lluvia de la carretera y el área de la ladera al norte fuera del área de desarrollo.

Descubrimos que un camión que se había atascado mientras viajaba a Grand Bay algún tiempo antes, pero que no estaba relacionado con el proyecto, había descargado su carga de alquitrán y bloqueado completamente la zanja. Esto estaba causando que el agua fluyera a través del camino y bajara por el banco a cierta distancia. La eliminación de la brea en el mismo día permitió que el agua fluyera a lo largo de la zanja y el flujo hacia el proyecto cesó de inmediato.

Cabe señalar que en ningún momento hubo peligro de que entrara agua en ninguna de las casas y sí se puede apreciar en la fotografía que el pavimento contiguo a la casa está por encima del agua en la mayor parte de su ancho a pesar de que las losas son de 2 pulgadas profundo .

Hemos tenido lluvias muy intensas esta semana y no ha vuelto a ocurrir ninguno de estos incidentes.

Desde entonces, hemos realizado una inspección conjunta del área con el Ministerio de Obras Públicas y se pondrá en marcha un programa inmediato de obras para limpiar y volver a colocar el fondo de las zanjas a lo largo de los niveles más altos de Grand Bay Road para garantizar el paso fluido del agua a lo largo su longitud, así como la limpieza de todas las alcantarillas.

Un residente se quejó de que había agua entrando por la pared de arriba, investigamos y descubrimos que se había producido una grieta por contracción térmica que a veces puede ocurrir cuando las estructuras nuevas se secan, esto se trató de inmediato al día siguiente y se reparó de acuerdo con los ingenieros estructurales. requisito.

Es un hecho que el MMCE estuvo en el sitio durante la onda tropical y estuvo constantemente revisando, ya que esta fue la primera lluvia verdaderamente fuerte desde la ocupación, todos a los que les preguntamos ese día confirmaron que no hubo problemas con sus nuevos hogares.

En las próximas semanas, a medida que el desarrollo llegue a su conclusión final, se completarán los muros de contención finales y se realizarán algunos jardines decorativos y plantas para acelerar el reverdecimiento de algunas áreas para que todo el desarrollo logre el efecto de jardín que ahora es evidente en el primer zona a entregar.

También hemos consultado con los residentes más nuevos para preguntarles su preferencia en algunas de las áreas abiertas en cuanto a si les gustarían áreas de juegos para niños, espacios verdes o canchas de baloncesto, etc. e implementaremos algunas de sus ideas.

La oficina de MMCE en el desarrollo tiene una presencia constante y cualquier inquietud sobre artículos enganchados siempre se ha tratado rápidamente.

El método de construcción de las nuevas residencias es el más seguro y resistente disponible y estamos más que felices de demostrar la impermeabilidad de la estructura mediante pruebas de agua con mangueras a presión.

También estaríamos más que felices de que Dominica News en línea entreviste a los residentes para solicitar sus puntos de vista.

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